近日，西安新城区1宗地块公示。
PART 01本次公示的是XC-05-13-01地块。XC-05-13-01地块位于万寿路以西、龙华巷以南。为住宅用地，净用地面积约15.1214亩。容积率≤7.48，建筑密度≤31.25%，绿地率≥24.86%，建筑高度＜100米。
XC-05-13-01地块总建筑面积83103.064平方米（住宅建筑面积76021.737平方米，公益类配建设施建筑面积2942.554平方米，经营类设施社区商业网点建筑面积1017.006平方米）。XC-05-13-01地块规划总户数789户，人口规划2210人。
XC-05-13-01地块向南是西光集团、西侧是西安电力中心医院、地块东侧紧邻是地铁8号线，可以和地铁1号线，地铁6号线等多条地铁线路换乘出行，到达西安主城区各个角落。地块向东是幸福林带、地块东北侧是正在建设的龙湖西安长乐天街。同时在该地块周围还有西安昆仑中学、西北轻工市场等配套。
展开剩余70%龙湖西安长乐天街计划今年第四季度开业。龙湖西安长乐天街位于城东幸福林带板块，通过与地铁8号线的连接，成为西北首个天街TOD旗舰项目。该项目整体集总部经济、商贸、生态、居住等功能为一体，覆盖区域内超130万客群。
XC-05-13-01地块周围有恒基碧翠锦华、新兴骏景园、紫昕花庭、天伦佐治公馆、花旗东郡、龙湖天曜等已交付社区。
XC-05-13-01地块周围汇集了地铁，商业，医疗，生态等生活配套。
PART 02XC-05-13-01地块的西北方向还有待出让的XC3 -3-2-11地块。
XC3 -3-2-11地块位于华清东路以南， 兴工路以北。占地面积70.127亩（其中住宅用地68.445亩，商服用地1.682亩）。容积率1.2＜R≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，按照《城市居住区规划设计标准》 （GB50180-2018）执行。
XC3 -3-2-11地块需要配建配套用房、养老服务用房、托儿所、邮件和快件送达设施、 社区卫生服务站等各类公建配套设施。
XC3 -3-2-11地块所处的是胡家庙粮油仓库及周边改造项目范围。胡家庙粮油仓库及周边改造项目东起规划路，西至天伦佐治公馆，南起陕西省药材公司，北至华清路（具体范围以规划定点图、征收范围图和测量成果为准）。
XC3 -3-2-11地块起拍价83620万元，竞买保证金16724万元。
XC3 -3-2-11地块网上挂牌期限为2025年8月4日9时至8月15日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年8月13 日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年8 月15日16时整。
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